Zielone światło

Problemem, z którym dość długo borykały się władze miasta była ustawa o własności lokali. Zgodnie z nią właściciel mieszkania we wspólnocie partycypuje w kosztach każdych prac. Miasto, które we wspólnocie budynków wschodniej elewacji ma większość udziałów, już raz do sprawy podeszło, ale dość niefortunnie, dzięki czemu członkom wspólnoty udało się zablokować remont. Gmina opracowała projekt renowacji elewacji z nadbudową dachu, większością swoich głosów przegłosowała na zebraniu wspólnoty i już chciała przystąpić do prac, gdy członkowie-właściciele prywatnych mieszkań wnieśli sprawę do sądu. Tam wygrali, bo Temida uznała ich argumentację, w której wykazali, iż nie są w stanie pokryć części kosztów bardzo drogiej inwestycji. Tym bardziej, że wiele elementów projektu zakładało tzw. zbytki, które co prawda poprawiają wygląd budynku, ale nie wnoszą nic nowego do jego walorów użytkowych.
 
Miasto obstaje nadal przy dawnym projekcie, ale poprzez nieznaczną korektę chce zmniejszyć ewentualne koszty, które ponieść mają członkowie wspólnoty. Pomysł zakłada, że zamiast strychu powstaną nowe mieszkania. Członkowie zapłacą za remont jedynie w odniesieniu do stanu już istniejącego, a więc bez kosztów dobudowy mieszkań. Za nie zapłaci miasto i w celu zrekompensowania wydatku sprzeda je potem na wolnym rynku. To bardzo nietypowa sytuacja. Nie wiedzieliśmy, czy ustawa umożliwi taki ruch. Niedawno otrzymaliśmy od notariusza informację, że podejmie się spisania odpowiednich aktów notarialnych, które wyodrębnią nową własność - powiedział nam wiceprezydent Wojciech Krzyżek.
 
Notariusz zapalił więc zielone światło, ale pozostało jeszcze uzyskać ostateczną zgodę członków wspólnoty. Jak powiedziano nam w ratuszu, nie powinno być z tym kłopotów, bo wcześniej już sprawę uzgodniono i ludzie wiedzą w czym rzecz. Zadeklarowali, że podpiszą się pod uchwałą - zapewnia wiceprezydent. Trwają już prace przy zmianie dokumentacji i opracowywaniu kosztorysu. Wstępnie szacuje się, że nowa elewacja i mieszkania będą kosztować od 700 tys. zł do miliona złotych.

(waw)