Numer: 29 (692)
Data wydania: 19.07.05
Prawo budowlane - Przyczepa na działce
Posiadam działkę rolną, stanowiącą użytki V klasy. Faktycznie służy ona do celówrekreacyjnych. Chcę postawić na działce przyczepę campingową, stojącą na kołach jezdnych i zostawić ją potem na działce na okres jesienno-zimowy. Czy jakieś przepisy nakazują abym ten fakt zgłosił w urzędzie gminy lub starostwie powiatowym?Jakich formalności muszę dokonać? Czy właściwy urząd może mi tego zabronić?
Sytuacja dotycząca pozostawienia na pewien czas na gruncie przyczepy campingowej nie została uregulowana ani przewidziana w prawie budowlanym. Ustawa wspomina jedynie o stawianiu na gruncie barakowozów, które traktowane są jako tymczasowe obiekty budowlane i jako takie podlegają przed postawieniem zgłoszeniu właściwemu organowi samorządowemu.
Pozostawienia przyczepy campingowej na gruncie (niezależnie od rodzaju gruntu) nie można, moim zdaniem, traktować jako wybudowania budynku. Przyczepa campingowa nie mieści się także w zakresie definicji tymczasowego obiektu budowlanego. Orzecznictwo sądów administracyjnych (co prawda dotyczące stosowania prawa podatkowego) wskazuje, iż przyczepy, które podlegają rejestracji, nie są barakowozami i są zarejestrowane w Wydziale Komunikacji, nie podlegają zatem prawu budowlanemu i nie są traktowane jako budynki.
Wydaje się zatem, iż pozostawienie na działce przyczepy campingowej (tym bardziej na pewien określony czas) nie wymaga zgłoszenia żadnemu z organów samorządowych nadzorujących przestrzeganie prawa budowlanego, ani tym bardziej nie wymaga pozwolenia na budowę.
Anna Łochowska GRUPA ATLAS