Szykuje się podwyżka czynszu w miejskich mieszkaniach

WODZISŁAW ŚL. 12 listopada prezydent Wodzisławia Śl. Mieczysław Kieca podjął zarządzenie w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta. Zgodnie z treścią dokumentu stawka bazowa czynszu za m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego ma wynosić 5,36 zł miesięcznie, a stawka czynszu za najem socjalny – 2,49 zł. Zauważmy, że jest to druga w tym roku zmiana stawek. Pierwsza miała miejsce pod koniec stycznia. Wówczas także decyzją prezydenta ustalono, że stawka bazowa czynszu wynosi 4,86 zł za m², a stawka czynszu za najem socjalny – 2,26 zł za m². Jeszcze w połowie 2019 r. stawki te wynosiły kolejno: 4,75 zł oraz 2,21 zł.

Pytania o podwyższenie opłat

„Mieszkańcy Wodzisławia zapłacą o kilkadziesiąt złotych miesięcznie więcej. Czyżby to niemiły prezent świąteczny od prezydenta dla mieszkańców?” – komentowało w mediach społecznościowych stowarzyszenie Wodzisław 2.0. Sprawę poruszył podczas listopadowej sesji także radny Józef Szymaniec. – Licząc rok do roku, od 2019 r. stawka bazowa czynszu wzrosła o 12,8% – zauważył. Zapytał prezydenta m.in. o powody podwyżki stawek oraz w jaki sposób wpłynie ona na poprawę życia mieszkańców w tych lokalach mieszkających. – Czy podwyższenie czynszów jest powiązane z planowanymi remontami? – pytał.

Pierwsza podwyżka od 9 lat?

W trakcie obrad Mieczysław Kieca odniósł się do pytań zadanych przez radnego Szymańca. Wyjaśnił, że w styczniu uległa zmianie stawka czynszu na podstawie zapisów podjętej przez radnych uchwały w sprawie Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Wodzisławia Śl. z 2019 r. – Jak czytamy w dokumencie, stawka bazowa czynszu w danym roku będzie podwyższana o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług ogłoszonych przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za poprzedni rok – przypomniał. Dodał, że waloryzacje wprowadzają wszyscy zarządcy mieszkań. Stwierdził również, że tego typu zmiany stawek nie można nazwać podwyżką. Prezydent stwierdził też, że podwyżka stawek określonych w zarządzeniu listopadowym jest pierwszą od 9 lat, pomijając kwestie waloryzacji. – Podwyżka ta wejdzie w życie od marca przyszłego roku – mówił. Przy okazji Mieczysław Kieca poinformował radnych, że miasto dopłaca do mieszkań znajdujących się w zasobie komunalnym. Jak podkreślił, średniorocznie to około 3,5 mln zł.

Radni pochylą się nad tematem

– Doszło do niezręcznej sytuacji. Powiedział pan, ze ostatnia podwyżka czynszu miała miejsce w 2011 r. Czy to są pewne dane, czy może pan czegoś nie pamięta? – dopytywał wodzisławskiego włodarza Józef Szymaniec. Przytoczył część zarządzenia prezydenta z grudnia 2016 r. Wówczas stawka bazowa została ustalona na poziomie 4,75 zł za m² powierzchni użytkowej. Straciło wtedy ważność zarządzenie z marca 2011 r. Radny Szymaniec przypomniał, że pokłosiem tej decyzji były materiały prasowe opisujące decyzję prezydenta jako drakońskie podwyżki w lokalach komunalnych. – Czy to nie była podwyżka? – dopytywał rajca. Mieczysław Kieca wyjaśnił, że wspomniane zarządzenie nie dotyczy stricte podwyżki bazowej. O szczegółowe wyjaśnienie poprosił jednak swoją zastępczynię Izabelę Kalinowską. Ta wytłumaczyła, że wówczas dokonano regulacji stawek czynszu ze względu na położenie lokalów oraz ich standardów. – Nie była to klasyczna podwyżka czynszów, która dotknęłaby wszystkich korzystających z naszych lokali mieszkalnych – mówiła.

W świetle wielu niejasności i wątpliwości ze strony radnych zdecydowali oni, że nad tematem lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta pochylą się podczas posiedzeń komisji.(juk)