Ta dzielnica Rybnika cieszy się złą sławą, ale czy słusznie? Piotr Kuczera i jego ekipa chcą ją odczarować

25 milionów złotych na budowę osiedla

80 mieszkań w pięciu budynkach. Tuż obok parking. A w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole, szkoła, przystanek autobusowy, paczkomat. Wszystko to dotyczy osiedla, które powstanie przy ul. Sztolniowej w Rybniku.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Twój Dom" w Rybniku jest na etapie wyłonienia wykonawcy inwestycji. Szacunkowy koszt realizacji przedsięwzięcia to około 25 mln zł (przetargu jeszcze nie rozstrzygnięto, najtańsza oferta to 23,98 mln zł, najdroższa 28,280 mln zł). Prawdopodobnie prace budowlane ruszą jeszcze w październiku tego roku. Budowa powinna zostać zakończona w ciągu 21 miesięcy.

Niezależnie od procedury związanej z wyłonieniem wykonawcy budowy, trwa nabór wniosków o wynajem mieszkania.

- Póki co złożono wnioski na połowę mieszkań. Część została już rozpatrzona - mówi Olgierd Zaraś (po prawej), prezes TBS Twój Dom w Rybniku. Obok prezesa Zarasia stoi radny Łukasz Kłosek.

Budujemy prestiż Boguszowic

Budowa osiedla TBS przy ul. Sztolniowej była jednym z elementów konferencji prasowej, którą zorganizowano 22 września na terenie Boguszowic Starych. Oprócz prezydenta w wydarzeniu wzięli udział wspomniany już prezes TBS "Twój Dom" Olgierda Zaraś, a także: dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Artur Gliwicki, dyrektor Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 6 Lucyna Kwiatoń-Skura, rzeczniczka urzędu Agnieszka Skupień oraz radni Jana Mura i Łukasz Kłosek.

Oprócz budownictwa mieszkaniowego, mówiono również o innych inwestycjach - tych już zrealizowanych oraz tych planowanych do realizacji.

- Ostatnio dużo mówiło się o inwestycjach w centrum miasta, dość spektakularnych... Chcę też wskazać na mniejsze inwestycje, ale ważne dla lokalnych społeczności

- powiedział prezydent Piotr Kuczera.

Do takich inwestycji zalicza się m.in. termomodernizacja szkoły i przedszkola w Boguszowicach Starych (ZSP nr 6), rewitalizacja Skweru św. Wawrzyńca czy termomodernizacja "Harcówki".

- Pokazujemy, że prestiż tej dzielnicy budowany jest na inwestycjach miejskich, na tym co służy społeczności - dodał Piotr Kuczera.

Prezydent Rybnika podkreślił, że dzięki drodze Racibórz - Pszczyna poprawiło się również położenie komunikacyjne Boguszowic. - Dziś dojazd do centrum zajmuje 7 minut - stwierdził P. Kuczera.

Prezydent Rybnika chwalił radnych, z którymi realizuje program inwestycyjny, co służy "rozwojowi miasta jako całości". W gronie prezydenckich radnych są związani z Boguszowicami Łukasz Kłosek oraz Jan Mura. Radny Jan Mura powiedział, że Boguszowice z początku jego działalności samorządowej w 1990 roku i dziś są nie do poznania.

W konferencji prasowej wzięła udział również dyrektor Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 6 Lucyna Kwiatoń-Skura. ZSP nr 6 przeszedł w ostatnim czasie gruntowną modernizację. W tym roku w przedszkolu uruchomiono 6 oddziałów w przedszkolu. Do szkoły podstawowej uczęszcza 413 uczniów w 17 oddziałach.

Remont "Harcówki"

Dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Artur Gliwicki powiedział, że umowa na realizację robót budowlanych w "Harcówce" zostanie podpisana na dniach.

- W ramach inwestycji za około milion złotych wybudujemy dwie niezależne kotłownie, które będą zasilały budynek w ciepło oraz ciepłą wodę - powiedział dyrektor Artur Gliwicki i dodał, że na inwestycję złoży się również termomodernizacja ścian, dachu, stropów i piwnicy.

- Cieszę się bardzo, że ten budynek w najbliższym czasie przejdzie gruntowną modernizację - powiedział o remoncie "Harcówki" radny Łukasz Kłosek.

Wojciech Żołneczko

Ile kosztuje mieszkanie w TBS?

O mieszkanie w TBS mogą wnioskować osoby, które nie posiadają własnego mieszkania w Rybniku. Wnioskodawcy nie mogą zarabiać ani za dużo (6,2 tys. zł na jednoosobowe gospodarstwo, 9 tys. zł na dwuosobowe gospodarstwo, niespełna 10,9 tys. w przypadku gospodarstwo trzyosobowego, itd. szczegółowy spis znajduje się tutaj), ani za mało (minimum 800 zł na członka rodziny - po odliczeniu kwoty czynszu mieszkania, o które się wnioskuje). Określenie dolnych widełek ma wykluczyć możliwość przydziału mieszkania osobom, które nie będą w stanie opłacać należności za lokal.

Aby ubiegać się o wynajem mieszkanie przy ul. Sztolniowej, trzeba partycypować w kosztach jego budowy. Partycypacja waha się w przedziale 15-30 proc. Wysokość kwoty jest uzależniona od powierzchni mieszkania. W praktyce, w przypadku mieszkań przy ul. Sztolniowej, minimalna kwota partycypacji to około 30 tys. zł. Kwota partycypacji jest zwracana po zakończeniu umowy najmu.

Czynsz w mieszkaniach TBS wynosi niespełna 21 zł/m2.

Dodajmy, że przewidziano również możliwość wykupienia mieszkania. Można będzie o to wnioskować po upływie 5 lat od daty zamieszkania. W takim przypadku wartość transakcji zostanie pomniejszona o kwotę partycypacji.

Więcej informacji na https://tbsrybnik.pl/.