Zgłoś komentarz do moderacji

Do zalet utworzenia wspólnoty można zaliczyć: • decydowanie przez właścicieli z danego budynku o celach wydatkowania zebranych zaliczek na utrzymanie nieruchomości wspólnej (np. funduszu remontowego), do tej pory o remontach decydował zarząd i rada nadzorcza spółdzielni mieszkaniowej, • możliwość skrupulatnego rozliczania kosztów utrzymania nieruchomości, • możliwość obniżenia kosztów zarządzania nieruchomością poprzez zorganizowanie przetargu na usługi zarządzania/administrowania lub samodzielne wykonywanie tych zadań przez wybrany zarząd wspólnoty. Podjęcie decyzji o utworzeniu wspólnoty mieszkaniowej uzależnione jest od indywidualnej sytuacji danego budynku. W polskich realiach zwykle statystyczna wspólnota mieszkaniowa skuteczniej zarządza nieruchomością niż statystyczna spółdzielnia mieszkaniowa.