Nowiny.pl
Nowiny.pl Regionalny Portal Informacyjny. Codzienny serwis newsowy z terenu Subregionu Zachodniego woj. śląskiego (powiat raciborski, wodzisławski, rybnicki, jastrzębski i żorski).
JastrzebieOnline.pl
JastrzebieOnline.pl JastrzebieOnline.pl to najczęściej odwiedzany portal z Jastrzębie-Zdroju. Codziennie tysiące mieszkańców miasta dowiaduje się od nas o wydarzeniach dziejących się w Jastrzębiu.
eZory.pl
eZory.pl eZory.pl to nowy portal o Żorach stworzony z myślą o dostarczaniu najświeższych i aktualnych informacji lokalnych dla mieszkańców Żor, dotyczących wydarzeń kulturalnych, społecznych, sportowych oraz ważnych informacji miejskich.
AgroNowiny.pl
AgroNowiny.pl Regionalny portal dla rolników. Najnowsze Wiadomości dla rolników, ceny i fachowe porady. Produkcja rolna, hodowla, uprawy, aktualne cenniki rolnicze, technika rolnicza, prawo i agrobiznes.
HistoriON.pl
HistoriON.pl HistoriON to portal dla pasjonatów lokalnej historii. Odkryj fascynującą historię naszego regionu - ciekawe artykuły, wydarzenia, ikony PRL-u, kartka z kalendarza, bohaterowie lokalni, ludzie tej ziemi i biografie na nowym portalu HistoriON.pl
Praca.nowiny.pl
Praca.nowiny.pl Regionalny serwis z ogłoszeniami o pracę oraz informacjami w rynku pracy. Łączymy pracowników i pracodawców w całym regionie.
RowerON
RowerON Projekt „RowerON – wsiadaj na koło, będzie wesoło” to promocja regionu, jego walorów przyrodniczo-kulturowych, infrastruktury rowerowej oraz zachęcenie mieszkańców do aktywnego i zdrowego spędzania czasu.
InspiratON
InspiratON Projekt edukacyjno-medialny „InspiratON – Czas na Zawodowców”, który pomaga uczniom wybrać dobrą szkołę, ciekawy zawód, a potem znaleźć pracę lub założyć własną firmę.
Kupuję - smakuję
Kupuję - smakuję Projekt „Kupuję - smakuję. Wybieram polskie produkty” promujący lokalnych i regionalnych producentów żywności oraz zakupy polskich produktów.
Sport.nowiny.pl
Sport.nowiny.pl Serwis sportowy z regionu. Piłka nożna, siatkówka, koszykówka, biegi. Wyniki, tabele, zapowiedzi.
Sklep.nowiny.pl
Sklep.nowiny.pl Sklep.Nowiny.pl powstał w odpowiedzi na coraz szersze potrzeby naszych czytelników i mieszkańców regionu. Zapraszamy na zakupy wyjątkowych limitowanych produktów!
Instytut Rozwoju Inspiraton
Instytut Rozwoju Inspiraton Instytut powołaliśmy do życia w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na przystępne kursy online rozwijające kompetencje zawodowe. Naszą misją jest tworzenie kursów wspierających rozwój kariery naszych kursantów.

Rudera bez rabatu. Dziury w dachu, a urząd nie chce spuścić z ceny

Był wrzesień 1981 roku gdy rodzina Łobosów wprowadzała się do przydzielonego im mieszkania na Ocickiej w Raciborzu. – Wtedy byliśmy w siódmym niebie – wspominają. Dziś po niemal 37 latach toczą w magistracie nierówną batalię o ten lokal. – To kosztuje nas mnóstwo nerwów i zdrowia – przyznają.

Rudera bez rabatu. Dziury w dachu, a urząd nie chce spuścić z ceny
Mieszkanie, o które toczy się spór między mieszkankami z Ocickiej, a urzędnikami i radnymi ma piecie kaflowe, okna sprzed II Wojny Światowej i dziurawy dach.

Radny zobaczył ruderę

Pani Łobos z córką dołożyły wszelkich starań, aby o ich problemie dowiedziała się rada miasta. Od jej decyzji zależy modyfikacja obecnych przepisów i objęcie bonifikatą przypadków wykupu budynków komunalnych gdzie doszło do scalenia pomieszczeń. Sprawie obiektu na Ocickiej poświęcono sierpniowe posiedzenie komisji gospodarki miejskiej. Mieszkanki doprowadziły do wizyty szefa tej komisji Marcina Ficy w swoim mieszkaniu. Wedle ich relacji, ten miał określić budynek mianem rudery i z rozmowy wynikało, że jest po stronie starających się o wykup, tym bardziej, że zna podobny przypadek z ulicy Głubczyckiej. Nasze Czytelniczki twierdzą, że ich sprawa jest tylko na razie jednostkowa, bo ustaliły, że jest w mieście kilka budynków, których najemcy w niedługim czasie będą mogli występować do magistratu o wykup.

W korespondencji z urzędem znalazło się m.in. tabelaryczne zestawienie sprzedaży lokali komunalnych z bonifikatą, z którego wynika, że Miasto zbywa z rabatem nawet większe mieszkania niż cały metraż budynku przy Ocickiej. Na te argumenty odpowiedzi z Batorego dotąd nie było.

Na straży etyki

Elżbieta Sokołowska kierująca wydziałem gospodarki nieruchomościami w urzędzie mówiła członkom komisji gospodarki, że Regionalna Izba Obrachunkowa może zarzucić gminie niegospodarność gdy ta będzie sprzedawała swój majątek po zaniżonych cenach. Przepisy miejskie o bonifikatach wzorowane są na rozwiązaniach stosowanych w takich metropoliach jak Kraków czy Wrocław. Powiedziała też, że bonifikata jest stosowana przez magistrat „po to by wyjść ze wspólnot mieszkaniowych, a nie uszczuplić budżet miejski”. Uważa ona, że już sam tryb bezprzetargowy z udziałem obecnego najemcy jest swoistą bonifikatą i nieetyczne wobec innych mieszkańców byłoby sprzedawanie obiektu na Ocickiej poniżej jego wartości, oszacowanej przez rzeczoznawcę. – Naszymi szefami są mieszkańcy. Musimy tak gospodarować zasobem aby było to przyzwoite i etyczne – przekonywała komisję Sokołowska. Uważa, że obecne zasady są prawidłowe i nie należy ich zmieniać. – Zwłaszcza w trakcie gry – dodała. Radni dowiedzieli się też, że „często cena mieszkania do remontu, z piecami, wychodzi 2200 zł i 2400 zł za metr kw., a nie około 300 zł za metr kw., jak miałoby być w przypadku Ocickiej, a jest koniunktura. Takie w najgorszym stanie są po 1950 zł za metr kw.”. Cenę zaproponowaną rodzinie Łobos nazwała przyzwoitą.

Aktualne stanowisko miasta naczelnik Sokołowska przedstawiła w sposób następujący: jak panie nie mogą podołać wykupowi za oferowaną cenę to zostawiamy sytuację taką jaką jest (najemcy zostają pod tym adresem, co zostało później powtórzone na posiedzeniu – przyp. red.) albo proponujemy lokal zastępczy i sprzedamy budynek w przetargu.

Pierwszy przypadek

Radna Anna Szukalska zauważyła w dyskusji, że zna przypadki gmin stosujących bonifikaty względem budynków komunalnych. Sokołowska odparła, że to rada ustala te zasady, a nie urzędnicy. Jako nieruchomista odradzała samorządowcom modyfikowanie obowiązujących przepisów. Wiceprezydent Irena Żylak przypomniała, że sprawa toczy się już ponad 6 miesięcy i zasady na jakich miasto chce sprzedać obiekt były znane od początku. A. Szukalska powątpiewała czy sposób przekazywania informacji przez urząd był czytelny i kompletny. Obie urzędniczki zapewniały, że tak było. – Zarzut o niedoinformowaniu jest bezpodstawny. Mamy cały segregator dokumentacji – podkreśliła. Powtórzyła za E. Sokołowską, że to od rady zależy dalsze działanie w sprawie wniosku mieszkanki Ocickiej. Radny Michał Fita chciał wiedzieć ile jest takich przypadków jak ten pani Łobos na terenie Raciborza. Wiceprezydent odparła, że to pierwszy zgłoszony przypadek. Nie wiadomo czy będą kolejne, bo to zależy od decyzji indywidualnych mieszkańców. – Z ostrożności wprowadzono takie zasady aby wiedzieć jak postąpić gdy sytuacja zaistnieje. Działamy w oparciu o obowiązujące przepisy – dodała. Radny Leszek Szczasny zaczął mówić o „urzędniczym uporze” i próbie blokowania inicjatywy mieszkańców. – Kompletnie nie czuję w tym jakiejś etyczności. To marginalna sprawa, powinniśmy pójść ludziom na rękę. Inne lokale są sprzedawane z podobnymi przebitkami – ocenił. Wiceprezydent zaznaczyła, że w przestrzeganiu prawa nie widzi żadnego uporu.

Ludzie

Anna Szukalska

Radna Miasta Racibórz, Powiatowy Rzecznik Praw Konsumentów

Henryk Mainusz

Radny Miasta Racibórz, były przewodniczący rady.

Irena Żylak

Była wiceprezydent Raciborza

Jan Wiecha

Były radny Gminy Racibórz, pracownik Rafako SA.

Janusz Loch

Były radny Gminy Racibórz, lider środowiska seniorów, zmarł w listopadzie 2023 roku. Miał 76 lat.

Krzysztof Myśliwy

Radny Gminy Racibórz.

Leszek Szczasny

Podróżnik, były radny Gminy Racibórz.

Marcin Fica

Radny Miasta Racibórz

Michał Fita

Dyrektor Centrum Kultury i Sportu w Kietrzu - TKALNIA, były wiceprezydent Raciborza, radny Raciborza

Mirosław Lenk

Przewodniczący Rady Miasta Racibórz, były prezydent.

Piotr Klima

Radny Gminy Racibórz

10 komentarzy

Śledź tę dyskusję
Zapoznaj się z regulaminem
zaloguj się lub załóż konto, żeby zarezerwować nicka [po co?].
~Cncnc (94.254. * .216) 31.08.2018 09:11
oceniono 2 razy
-2
Zgłoś

Do ergo - czy przeczytałeś artykuł że zrozumieniem. Wyraźnie jest napisane że Pani płaci jak za w pełnistandardowy lokal a warunki są zgoła inne

ergo 30.08.2018 16:47
oceniono 2 razy
2
Zgłoś

@lala 111 czy czynsz był wysoki ? Raczej był niski i odpowiedni do standartów. Niestety ale cena powinna być uczciwa ani nie zawyżona, ani nie zaniżona. Wymuszanie obniżki bo się dbało o nieruchomość jest niestosowne, bo każdy ma obowiązek dbać o mieszkanie czy to własnościowe czy najmowane.

~lala111 (10.0. * .34) 30.08.2018 14:42
oceniono 2 razy
-2
Zgłoś

Ciekawe czy 4 stopnie podczas kąpieli to luksusowe warunki?

~lala111 (10.0. * .34) 30.08.2018 14:41
oceniono 2 razy
-2
Zgłoś

Jestem ciekawa ile ludzi mieszka w takich warunkach? Pani mówi że dbała o dom i chwała jej za to. Tylko co miała robić gdy inni lokatorzy dewastowali. Też jest temu winna ? Pewnie zaraz się okaże że tak... Brak slów prawda jest taka że jeśli ktoś nie znalazł się w takiej sytuacji to dobrze się ocenia. Wychodzi na to że miasto ma prawo brak pieniądze i NIC nie robić. A lokator winny że nie zainwestował m.in. w C.O.? Czy ktoś w mieszkaniach samodzielnie wymienia okna, ociepla, robi nowe ogrzewania? Może i tak ale dopiero jak mieszkanie jest jego WŁASNOŚCIĄ. Bez tego to wydatki bez pokrycia.

Zielonyelf11 30.08.2018 12:55
oceniono 2 razy
-2
Zgłoś

Do ~przeciwnik_socjalu a zimą woda ci w łazience też zamarza?

~przeciwnik_socjalu (37.8. * .224) 30.08.2018 11:12
oceniono 2 razy
2
Zgłoś

Nie przesadzajcie z tą temperaturą , 18C jest ok - ile ma być - 30C? 18C to idealna temperatura - zalecana.
Jesli nie odpowiada stan lokalu trzeba - jak reszta społeczeństwa - iść do pracy , zarobić luz wziąć kredyt.

~podpisany (157.25. * .178) 30.08.2018 10:40
oceniono 3 razy
3
Zgłoś

dokładnie każdy chciałby kupić dom za 40 pare tysi z działką ludzie biorą kredyty na całe życie na takie domy i remontują a ktoś ma dostać za pare groszy...

~farsa (77.255. * .194) 30.08.2018 09:50
oceniono 3 razy
3
Zgłoś

Co będzie, jak inni w podobnej sytuacji wystąpią z wnioskiem o tańsze wykupieni domku z gruntem? Opozycja myśl, czy gra politycznie przed wyborami? Prawo jest prawem i wyjątków nie powinno się czynić, bo do lawiny dojdzie. Miasto sprzeda tanio domy, to wrzask będzie o niegospodarność - dobrze, że wybory ludzie widzą, słyszą i oceniają. Mam nadzieję, że dla publika prawa nie zmieną przed wyborami, jak już to po wyborach się tym zajmą nowi radni.

~zlyonn (157.25. * .178) 30.08.2018 09:13
oceniono 3 razy
3
Zgłoś

jak ktoś lata nie dba a później chce kupić - wyłudzić coś taniej to tak jest w mieszkaniach spółdzielczych też nowoczesna nie wymienia okien czy pieca jak sobie wymienisz to masz a tu babki się obudziły że im się coś należy. Niech sobie sprawdzą na internecie jakie domy idzie kupić za 170 tysięcy i porównają...