Nowiny.pl
Nowiny.pl Regionalny Portal Informacyjny. Codzienny serwis newsowy z terenu Subregionu Zachodniego woj. śląskiego (powiat raciborski, wodzisławski, rybnicki, jastrzębski i żorski).
JastrzebieOnline.pl
JastrzebieOnline.pl JastrzebieOnline.pl to najczęściej odwiedzany portal z Jastrzębie-Zdroju. Codziennie tysiące mieszkańców miasta dowiaduje się od nas o wydarzeniach dziejących się w Jastrzębiu.
eZory.pl
eZory.pl eZory.pl to nowy portal o Żorach stworzony z myślą o dostarczaniu najświeższych i aktualnych informacji lokalnych dla mieszkańców Żor, dotyczących wydarzeń kulturalnych, społecznych, sportowych oraz ważnych informacji miejskich.
AgroNowiny.pl
AgroNowiny.pl Regionalny portal dla rolników. Najnowsze Wiadomości dla rolników, ceny i fachowe porady. Produkcja rolna, hodowla, uprawy, aktualne cenniki rolnicze, technika rolnicza, prawo i agrobiznes.
HistoriON.pl
HistoriON.pl HistoriON to portal dla pasjonatów lokalnej historii. Odkryj fascynującą historię naszego regionu - ciekawe artykuły, wydarzenia, ikony PRL-u, kartka z kalendarza, bohaterowie lokalni, ludzie tej ziemi i biografie na nowym portalu HistoriON.pl
Praca.nowiny.pl
Praca.nowiny.pl Regionalny serwis z ogłoszeniami o pracę oraz informacjami w rynku pracy. Łączymy pracowników i pracodawców w całym regionie.
RowerON
RowerON Projekt „RowerON – wsiadaj na koło, będzie wesoło” to promocja regionu, jego walorów przyrodniczo-kulturowych, infrastruktury rowerowej oraz zachęcenie mieszkańców do aktywnego i zdrowego spędzania czasu.
InspiratON
InspiratON Projekt edukacyjno-medialny „InspiratON – Czas na Zawodowców”, który pomaga uczniom wybrać dobrą szkołę, ciekawy zawód, a potem znaleźć pracę lub założyć własną firmę.
Kupuję - smakuję
Kupuję - smakuję Projekt „Kupuję - smakuję. Wybieram polskie produkty” promujący lokalnych i regionalnych producentów żywności oraz zakupy polskich produktów.
Sport.nowiny.pl
Sport.nowiny.pl Serwis sportowy z regionu. Piłka nożna, siatkówka, koszykówka, biegi. Wyniki, tabele, zapowiedzi.
Sklep.nowiny.pl
Sklep.nowiny.pl Sklep.Nowiny.pl powstał w odpowiedzi na coraz szersze potrzeby naszych czytelników i mieszkańców regionu. Zapraszamy na zakupy wyjątkowych limitowanych produktów!
Instytut Rozwoju Inspiraton
Instytut Rozwoju Inspiraton Instytut powołaliśmy do życia w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na przystępne kursy online rozwijające kompetencje zawodowe. Naszą misją jest tworzenie kursów wspierających rozwój kariery naszych kursantów.

Bez dochodów własnych nie będzie „Wielkiego Raciborza”

Planowane przez rząd obniżki podatku PIT nie pozostaną bez wpływu na finanse Raciborza. Tymczasem na spełnienie oczekiwań raciborzan oraz realizację śmiałych obietnic wyborczych potrzeba pieniędzy. Dlatego tak ważne dla miasta jest powiększanie bazy dochodów własnych, przede wszystkim wpływów z podatku od nieruchomości. Stąd powtarzane jak mantra słowa o „konieczności pozyskiwania inwestorów”. Jednak rzadko mówi się o tym, że niektóre inwestycje w Raciborzu są wstrzymywane latami, gdyż inwestorzy napotykają na kolizję z planem zagospodarowania przestrzennego...

Bez dochodów własnych nie będzie „Wielkiego Raciborza”
fot. FLY-FOTO.pl

Polowy patrzy na to szeroko

Gdy rozmawiamy z prezydentem Dariuszem Polowym o planie zagospodarowania przestrzennego i jego zmianach, włodarz płynnie przechodzi od szczegółu do ogółu, tj. kierunków rozwoju Raciborza. – Dzisiaj mamy problemy komunikacyjne, które jeszcze kilka lat temu nie przyszłyby nam do głowy, bo kto mógł wtedy podejrzewać, że będziemy mieć problem z wyjazdem i wjazdem od strony Głubczyc. Powinniśmy się dziś zastanowić nad tym, w którą stronę miasto ma się rozwijać – mówi prezydent Raciborza.

Wskazując na mapę, opowiada o planowanej budowie odcinka drogi Racibórz – Pszczyna, który samodzielnie nie rozwiąże problemów komunikacyjnych, ale jego dalsza część, połączona z budową mostu, już tak. Stawia pytanie, czy kolejna część obwodnicy (w kierunku Chałupek) powinna odchodzić od drogi Racibórz – Pszczyna. A może lepiej, aby przebiegała od zachodu Raciborza, gdzie nie będzie ograniczać jej obecność Odry oraz kanału Ulgi. – Racibórz ma to szczęście, że leży nad rzeką, która stwarza szanse, ale rodzi również problemy. Poszerzanie czy budowa mostów to są olbrzymie pieniądze, nie na budżet miasta. Przyszły układ drogowy będzie mieć wpływ na kształt planu zagospodarowania przestrzennego miasta, a więc zdeterminuje w jakim kierunku Racibórz będzie się rozwijać – wyjaśnia prezydent Polowy.

Całe to zagadnienie ma być ujęte w dokumencie określającym kierunki rozwoju miasta. Na jego powstanie trzeba będzie jednak poczekać. – To będzie coś, co ustawi rozwój Raciborza na dłuższy czas – gdzie będzie rozwijało się budownictwo mieszkaniowe, gdzie przemysł, a gdzie nic nie powstanie, bo będzie to teren zarezerwowany na budowę drogi – dodaje D. Polowy.

Centrum w górę, przemysł na obrzeżach

Prezydent Dariusz Polowy ma precyzyjne poglądy na temat tego jak powinno wyglądać centrum Raciborza. – Idąc śródmieściem co chwila napotykamy na puste przestrzenie. To spadek po historii, ale proszę popatrzeć na zdjęcia przedwojennego Raciborza. Tam w całym centrum były kamienice z funkcją handlową na parterze i mieszkaniową ponad nim. Naszym zadaniem jest wypełnić te luki, najlepiej zabudową wielokondygnacyjną o centrotwórczym charakterze, a więc z funkcją handlową oraz mieszkaniową – mówi Dariusz Polowy.

A co w przypadku, gdy do prezydenta przychodzi inwestor, który chciałby zmienić plan zagospodarowania przestrzennego, gdyż koliduje on z jego zamierzeniami biznesowymi? – Jak już wspomniałem, generalnie jestem za tym, żeby centrum rozbudowywać w górę, niskie budynki można budować na zewnątrz. Na pewno nie będę przeszkadzał nikomu, kto będzie w ten sposób myślał i inwestował. Jednak chciałbym uniknąć rozwiązań typu kolejny market czy supermarket w centrum miasta. To może generowałoby dochody w postaci podatku od nieruchomości, ale wpływałoby destrukcyjnie na tkankę miejską. Trudno byłoby też dopuścić budowę np. fabryki na Opawskiej czy placu Konstytucji, takie inwestycje należy lokować w innych częściach miasta – wyjaśnia Dariusz Polowy.

Właśnie dlatego prezydent Raciborza nie zgadza się na zmianę planu zagospodarowania dla nieruchomości przy ul. Opawskiej, na której w przeszłości stał pomnik Arki Bożka. Nieoficjalnie ustaliliśmy, że inwestor chciałby, aby dopuszczono tam niską zabudowę handlową. Plan tego nie przewiduje, zdaniem Dariusza Polowego – słusznie.

Ludzie

Dariusz Polowy

Radny, były prezydent Raciborza

Tadeusz Wojnar

samorządowiec, prezes SM Nowoczesna

6 komentarzy

Śledź tę dyskusję
Zapoznaj się z regulaminem
zaloguj się lub załóż konto, żeby zarezerwować nicka [po co?].
~hfgjk (83.30. * .132) 23.07.2019 17:04

Chciałbym zwrócić uwagę na 23 zł za m² dla przedsiębiorców. Stawka jest taka sama jak w centrum Warszawy czyli maksymalna. Kto jest wstanie płacić tyle miesięcznie ? Mały sklepik z ciuszkami dla dzieci, kawiarnia albo warzywniak pod blokiem ? Racibórz to nie stolica więc stawki powinny być dużo niższe. Głupie gadanie o pozyskiwaniu inwestorów nic nie da, inwestor potrafi liczyć i pójdzie tam gdzie taniej.

~BajuBaj (79.162. * .5) 23.07.2019 11:33
oceniono 2 razy
2
Zgłoś

Obniżki PIT powodują zmniejszenie wpływów do budżetów miast? Na pewno? A to jak skonsumowano fakt, że dochody opodatkowane CIT i PIT radykalnie w Polsce wzrosły? Na rydwany i jednorożce?

~zrozetsha (185.56. * .11) 23.07.2019 10:05
oceniono 1 raz
1
Zgłoś

marzenie każdego biznesmena - kupić ziemie rolną a potem w inwestycyjną zamienić, drugie marzenie kupić działkę w miescie,za fajne pieniadze z małoatrakcyjnym planem zagospodarowania a potem przez znajomków w samorzadzie ten plan zmienic tak by wartośc działki wzrosła kilukrotnie,by mozna ją było sprzedac z zyskiem albo zabudować nieruchomością, której w chwili zakupu nie wolno było stawiać.mechanizm stary jak samorząd =tylko dotychczas interesowały się tym organa kontrolne ,śledcze i antykorupcyjne a dzis lokalny portal drukuje żale przedsiębiorcy,który udaje,że nie mu ktoś kłody pod nogi rzuca bo nie chce pod jego plan działek przekwalifikować.

erwin 22.07.2019 22:53

i komu ta mowa. Wina Tuska!!!! Dochody miasta maleją, wina Jarka ....

~zagadek (93.105. * .93) 22.07.2019 21:22
oceniono 1 raz
1
Zgłoś

Zagadka: jakiż to sklep chciałby Kampka jeb*ąć na byłym placu Arki Bożka?

kałuża 22.07.2019 20:26
oceniono 1 raz
1
Zgłoś

Kadencja prezydenta ma tylko (aż) 5 lat. Rok już minął, a w Racku po staremu. Jedynie zmiana kilku urzędników na swoich i nic. Port, sprzedaż pl. Długosza, nie koniecznie Eko-Oknom będą się ciągnąc w nieskończoność. Nie wspomnę o likwidacji korków w mieście. Łatwo krytykować, gorzej samemu zrobić!!!!