Nowiny.pl
Nowiny.pl Regionalny Portal Informacyjny. Codzienny serwis newsowy z terenu Subregionu Zachodniego woj. śląskiego (powiat raciborski, wodzisławski, rybnicki, jastrzębski i żorski).
JastrzebieOnline.pl
JastrzebieOnline.pl JastrzebieOnline.pl to najczęściej odwiedzany portal z Jastrzębie-Zdroju. Codziennie tysiące mieszkańców miasta dowiaduje się od nas o wydarzeniach dziejących się w Jastrzębiu.
eZory.pl
eZory.pl eZory.pl to nowy portal o Żorach stworzony z myślą o dostarczaniu najświeższych i aktualnych informacji lokalnych dla mieszkańców Żor, dotyczących wydarzeń kulturalnych, społecznych, sportowych oraz ważnych informacji miejskich.
AgroNowiny.pl
AgroNowiny.pl Regionalny portal dla rolników. Najnowsze Wiadomości dla rolników, ceny i fachowe porady. Produkcja rolna, hodowla, uprawy, aktualne cenniki rolnicze, technika rolnicza, prawo i agrobiznes.
HistoriON.pl
HistoriON.pl HistoriON to portal dla pasjonatów lokalnej historii. Odkryj fascynującą historię naszego regionu - ciekawe artykuły, wydarzenia, ikony PRL-u, kartka z kalendarza, bohaterowie lokalni, ludzie tej ziemi i biografie na nowym portalu HistoriON.pl
Praca.nowiny.pl
Praca.nowiny.pl Regionalny serwis z ogłoszeniami o pracę oraz informacjami w rynku pracy. Łączymy pracowników i pracodawców w całym regionie.
RowerON
RowerON Projekt „RowerON – wsiadaj na koło, będzie wesoło” to promocja regionu, jego walorów przyrodniczo-kulturowych, infrastruktury rowerowej oraz zachęcenie mieszkańców do aktywnego i zdrowego spędzania czasu.
InspiratON
InspiratON Projekt edukacyjno-medialny „InspiratON – Czas na Zawodowców”, który pomaga uczniom wybrać dobrą szkołę, ciekawy zawód, a potem znaleźć pracę lub założyć własną firmę.
Kupuję - smakuję
Kupuję - smakuję Projekt „Kupuję - smakuję. Wybieram polskie produkty” promujący lokalnych i regionalnych producentów żywności oraz zakupy polskich produktów.
Sport.nowiny.pl
Sport.nowiny.pl Serwis sportowy z regionu. Piłka nożna, siatkówka, koszykówka, biegi. Wyniki, tabele, zapowiedzi.
Sklep.nowiny.pl
Sklep.nowiny.pl Sklep.Nowiny.pl powstał w odpowiedzi na coraz szersze potrzeby naszych czytelników i mieszkańców regionu. Zapraszamy na zakupy wyjątkowych limitowanych produktów!
Instytut Rozwoju Inspiraton
Instytut Rozwoju Inspiraton Instytut powołaliśmy do życia w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na przystępne kursy online rozwijające kompetencje zawodowe. Naszą misją jest tworzenie kursów wspierających rozwój kariery naszych kursantów.

Co dalej z działką po Polmosie? Prezydent obiecał, że sprawa się wyjaśni

Dariusz Polowy zapowiedział dziennikarzom na ostatniej konferencji posesyjnej, że przed sesją styczniową radni zobaczą materiały związane z terenem po Polmosie przy ul. Nowomiejskiej. Wynika z nich, że zgody na postulaty Artura Zdrzałka w magistracie nadal nie ma. Ekspert od urbanistyki sugeruje tam budować osiedle nadrzeczne, a nie centrum handlowe.

Co dalej z działką po Polmosie? Prezydent obiecał, że sprawa się wyjaśni
Dariusz Polowy obiecał jesienią, że na przełomie 2020/21 wróci do sprawy działki po Polmosie

Przedsiębiorca, do którego należy teren, wnioskował do władz miasta, aby zmieniono tam plan zagospodarowania przestrzennego. A. Zdrzałek chciałby znaleźć kupca na działkę nad Odrą, ale zapisy planu wskazują tam budowę parkingu podziemnego i obiekt wielokondygnacyjny. Właściciel twierdzi, że potencjalnych kupców odstraszają takie wymogi i zabiega o możliwość wzniesienia tam obiektu parterowego pod centrum handlowe. Od roku odmawia mu prezydent Polowy. Ponaglany w tym czasie przez radnych, aby nad sprawą pochylić się ponownie, prezydent zlecił opinię na temat obszaru, o którym mowa. Wykonał ją dr inż. Wawrzyniec Zipser z Katedry Urbanistyki i Procesów Osadniczych Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej.

Dokument, który właśnie trafił do radnych z komisji gospodarki miejskiej, nosi nazwę: Opinia specjalistyczna dotycząca wykorzystania potencjału terenu przy ul. Nowomiejskiej w Raciborzu na potrzeby zabudowy mieszkaniowo – usługowej, wraz z zestawem zaleceń (wytycznych) dotyczących zmian w istniejącym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Członkowie komisji gospodarki miejskiej (kierują nią Piotr Klima) będą dyskutować na ten temat w czwartek 21 stycznia.

Wynika z niej, że teren po Polmosie to odpowiednie miejsce na budowę tam osiedla mieszkaniowego. Zdaniem urbanisty znajduje się on w pobliżu najważniejszych punktów orientacyjnych miasta. - Jest w obszarze, który w prosty wizualnie sposób wyodrębnia się spośród tkanki miejskiej Raciborza, tworząc coś, co można umownie określić „śródmiejską strefą prestiżu” - pisze dr inż Zipser.

Jego zdaniem przy Nowomiejskiej istnieją warunki do kształtowania tej przestrzeni jako wielkomiejskiego „salonu reprezentacyjnego”, którego główne tworzywo powinno się opierać o zabudowę wielorodzinną o gabarytach zbliżonych do kamienic śródmiejskich.

Pracownik naukowy Politechniki Wrocławskiej uważa, że:

wprowadzanie na tym obszarze usług wielkopowierzchniowych oraz większości usług komercyjnych w formie wolnostojącej będzie sprzeczne z rolą, jaką ten teren powinien odgrywać.

Dla przykładu takich rozwiązań autor pracy wskazuje powstające w ostatnich latach we Wrocławiu osiedla nadrzeczne np. Olimpia Port (nadal w rozbudowie), Bulwary Książęce przy ul. Księcia Witolda, czy sąsiednie apartamentowce przy ul. Sikorskiego, trochę mniej pokaźne osiedle Miasto Marina przy ul. Na Grobli i osiedle Angel Wings nad rzeką Oławą.

Dr inż Wawrzyniec Zipser twierdzi, że w miejscu starego Polmosu „może powstać współczesna część centrum komplementarna ze Starym Miastem”.

Pełna treść opinii naukowca z PW znajduje się tutaj:

Pobierz opinia_raciborz-grudzien2020_1070010.docx (format docx, rozmiar ~34.46 k)

Ludzie

Dariusz Polowy

Radny, były prezydent Raciborza

9 komentarzy

Śledź tę dyskusję
Zapoznaj się z regulaminem
zaloguj się lub załóż konto, żeby zarezerwować nicka [po co?].
~jajajakberety (46.204. * .204) 14.01.2021 12:09

Hamburga ani Nowego Jorku tu nie zrobimy Panie Prezydencie. Nie ma się co porównywać. Wybudujcie mieszkania na własnym trmerenie (macie plac Długosza w centrum). Aaaaa czy ten pan ekspert zrobil w ogóle jakies badania geologiczne? Czy jest pewien ze na tym podmokłym terenie jest możliwość wybudowania wielokondygnacyjnych obiektów? Wydaje mi się ze nie. Tak to i ja mogę powiedzieć że najlepiej byłoby tam postawić kurniki...

~tojaja (46.204. * .204) 14.01.2021 12:03

Pan dr inż pewnie ma udziały w firmie deweloperskiej ktora buduje te osiedla we Wrocławiu. I wiecie co? 8tys zł tam jest za metr, takiego czegos w miescie potrzebujemy? Tfu

~onie (83.12. * .134) 14.01.2021 12:00

No pewnie. Na prywatnym terenie to i papiez moze powiedzieć że to idealne miejsce na sanktuarium, ale jak wlasciciel się nie zgodzi to kasa tylko wyrzucona w błoto. Aha...kto w ogóle zapłacił i z czyich pieniędzy za ekspertyzę co do prywatnego terenu na zlecenie Prezydenta?

~JanuszB (46.134. * .44) 14.01.2021 11:47

Kolejne pieniądze wyrzucone w błoto, chyba tylko samobójca chciałby mieszkać na terenie, który jest zalewany kilka razy w roku.

~Dariuszek (83.12. * .134) 14.01.2021 11:05

Ilu przedsiębiorców rozpoczęło inwestycje w naszym mieście od 3lat to dramat nikt tu nie chce inwestować dla Portowego kompromis zrozumienie wspólne rozwiązania to słowa obce

~Majki (10.0. * .15) 14.01.2021 10:37

Rozmów z właścicielem tej działki było już wiele. Rozmawiał z prezydentami, z panem Fitą - jego sobie chwalił. Pomysł prezydenta Polowego wyśmienity żeby tam budować domy, ale to nie jest wizja tego przedsiębiorcy. On chce sprzedać, zarobić, wszystko w krótkim terminie. Ten pan nie jest deweloperem. Sytuacja jest patowa, prezydent nie odpuści, a pan AZ nie zbuduje osiedla.

~Woodynielejcie (89.151. * .156) 14.01.2021 10:24

Woody to jest teren prywatny,więc nikomu nic do tego.Przedsiębiorca może się nie zgodzić i nadal będzie stał ugorem.A chyba temat Polowy powinien był zacząć od rozmowy z właścicielem terenu,a nie narzucać komuś swoją koncepcję na prywatnym terenie. Z takim prezydentem to to miasto zejdzie tylko na manowce...

~Woody (31.60. * .61) 14.01.2021 10:01

W końcu jakiś ekspert. Markety z blachy można stawiać na Oborze, a nie pomiędzy zamkiem a rynkiem! Koniec dyktatury fachowców!

~Przerazonyyy (5.173. * .201) 14.01.2021 09:44

No przeciez zamowil celowo ta opinie,tylko jak on chce zmusic właściciela terenu do swojej wizji...no dramat...