Przebudują Plac Armii Krajowej w Rybniku

W centralnej części miasta przy Placu Armii Krajowej został wybudowany 12-kondygnacyjny biurowiec  K1 o powierzchni 11 tys. m2. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są dwa kolejne obiekty oferujące nowoczesną powierzchnię biurową. Spółka DMS kończy już realizację budynku przeznaczonego dla branży IT, ma już osiemdziesiąt procent wynajętej powierzchni. Kolejny biurowy obiekt jest na etapie projektowania, będzie dotyczył adaptacji budynku, w którym kiedyś mieścił się bank, teraz w tym miejscu powstanie nowoczesny budynek z funkcjonalnymi miejscami dla firm.

– Miasto przygotowuje kolejne nieruchomości dla potencjalnych inwestorów. Naprzeciwko K1 do końca roku zmieniany jest plan zagospodarowania przestrzennego, który umożliwi w przyszłości powstanie kolejnej inwestycji z sektora nowoczesnych usług dla biznesu – zapowiada prezydent Piotr Kuczera. – Rozmawiamy z właścicielami nieruchomości na tym obszarze, mamy sygnał o gotowości realizacji inwestycji pod konkretnych najemców. Tzw. sektor BSS, czyli sektor usług biznesowych, to silnie rozwijająca się gałąź gospodarki. Obejmuje przede wszystkim outsourcing procesów biznesowych świadczonych dla klientów zewnętrznych, outsourcing IT, badania i rozwój (R&D), centra usług wspólnych (usługi kadrowe, HR, księgowość, informatyka) dla grupy organizacji – mówi Kuczera.

Potencjał gospodarczy wokół Placu Armii Krajowej powoduje, że konieczne są zmiany w przestrzeni tej części miasta. Powstanie kolejnych budynków biurowych generuje potrzebę kolejnych miejsc parkingowych. W tym roku miasto planuje przygotowanie dokumentacji projektowej na realizację parkingu wielopoziomowego przy ulicy Reymonta (naprzeciwko ZUS-u), inwestycja ma zostać zrealizowana na przełomie 2022-2023 roku.

Miasto zakłada uporządkowanie parkowania w tej części miasta poprzez budowę parkingu wielopoziomowego o szacowanej powierzchni 9 tys. m2 na około 400 miejsc.  Parking będzie zintegrowany z innymi możliwościami w zakresie wyboru środków transportu. Jednocześnie planowana jest  zmiana organizacji ruchu.  

Aktualnie Plac Armii Krajowej jest placem jedynie z nazwy, dziś w tym miejscu znajduje się kilka pasów ruchu. Celem miasta jest wyłączenie ruchu samochodowego w tym obszarze, uwolnienie ruchu dla pieszych i rowerzystów oraz stworzenie zielonej przestrzeni między powstającymi budynkami biurowymi. Dlatego jeszcze w tym roku zostanie ogłoszony konkurs architektoniczny na zagospodarowanie tego terenu.

Ruch samochodowy zostanie poprowadzony ul. Za Komendą, dla której trwa opracowywanie projektu budowlano-wykonawczego rozbudowy. Wstępna koncepcja zmian w układzie komunikacyjnym zakłada budowę jezdni o szerokości ok. 7-10,5 m. Założenia projektowe uwzględniają też ledowe oświetlenie uliczne, chodniki z kostki betonowej, ścieżkę rowerową o nawierzchni z betonu asfaltowego, zatoki autobusowe wraz z wiatami przystankowymi. Projekt powinien zostać opracowany do połowy przyszłego roku.