Budowa domu bez pozwolenia na budowę. Jaka jest procedura stawiania domu na zgłoszenie? Jak szybko postawić mieszkalny dom jednorodzinny?
Powiew wiatru we włosach. Dotyk letniego deszczu na skórze. Widok promieni słońca prześwitujących przez liście, gdy leżysz w hamaku z książką opartą o brzuch. Smak truskawek zerwanych z własnego ogródka. To wszystko stale nawiedza Cię w snach, które śnisz po kolejnym dniu w mieście. Dniu szarym lub upalnym. Bo przecież wśród betonu trudno o inne. Tak nie musi być. Już niedługo możesz żyć we własnym domu na zgłoszenie. Właśnie tak. Od 2022 roku w Polsce można budować bez pozwolenia domy jednorodzinne, czyli mieszkalne, a nie tylko domki letniskowe. Jak to zrobić?
Projekt całorocznego domu bez pozwolenia możesz mieć za darmo.
Jeśli wiesz, gdzie szukać, projekt budowlany pobierzesz bezpłatnie. To ważne, bo będzie Ci on potrzebny przy składaniu dokumentów w urzędzie. Pamiętaj, że Twój dom musi być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli nie zostały one ustalone dla Twojej działki, trzeba będzie się postarać o decyzję o warunkach zabudowy. Urzędy mają obecnie na jej wydanie 21 dni.
Przed budową domu na zgłoszenie dopilnuj procedur urzędowych.
Nim pobierzesz projekt, upewnij się, że firma budowlana poprowadzi Cię przez cały proces składania dokumentów. Procedura zgłoszenia wcale nie jest trudna. Gdy będziesz mieć w ręku wnioski do wypełnienia i szczegółową instrukcję, poradzisz sobie z tym bez problemu. Nie popełnisz też przy dokonywaniu zgłoszenia błędów, które mogłyby opóźnić budowę.
Jeśli nie planujesz zatrudniać kierownika budowy, nie zapomnij o wypełnieniu oświadczenia o przyjęciu na siebie odpowiedzialności za kierowanie budową.
Po zgłoszeniu budowy sprawdź media na działce i wykonaj fundamenty.
Właśnie w tym momencie decydujesz o tym, jak wysokie będą późniejsze koszty użytkowania. Masz na działce przyłącza prądu, wodociągów, gazu i kanalizacji? I tak warto przemyśleć ekologiczne technologie. Inwestując we własne panele fotowoltaiczne uniezależniasz się od rosnących cen. Własna studnia głębinowa to kolejny sposób na oszczędności. Zwłaszcza, że podlewanie własnej działki wodą z wodociągów może trochę kosztować.
Fundamenty punktowe możesz wykonać we własnym zakresie. Droższą opcją jest zatrudnienie do tego fachowców.
Kup dom o powierzchni zabudowy do 35m2 lub 70m2.
Do 2021 roku można było budować domy na zgłoszenie o powierzchni zabudowy do 35 m2. Od 3 stycznia 2022 roku możesz wybudować dom bez pozwolenia dwukrotnie większy. Pamiętaj przy tym, że powierzchnia zabudowy jest liczona po obrysie budynku. A to oznacza, że powierzchnia użytkowa Twojego domu będzie znacznie większa. Wystarczy zdecydować się na projekt, w którym zaplanowano poddasze lub antresolę.
Domy w technologii szkieletowej można postawić w 3 dni. Mowa tu o konstrukcji surowej zamkniętej.
Zajmij się wykończeniem domu bez pozwolenia na budowę.
Czyli czym? Położeniem ocieplenia, elewacji i pokrycia dachu. Zamontowaniem instalacji. Układaniem podłóg. Montażem schodów i balustrad. Takimi pracami możesz się zająć samodzielnie. Do niektórych z nich będziesz potrzebować pomocy drugiej osoby. Nie chodzi tu wyłącznie o przepisy BHP, ale również o Twoje bezpieczeństwo. Oczywiście możesz też zatrudnić do tego ludzi.
W Hyta.pl wszelkie materiały wykończeniowe otrzymujesz w cenie domu. Otrzymasz też szczegółową instrukcję wykonania prac wykończeniowych. Pytanie jest tylko jedno. Czy nasze projekty przypadną Ci do gustu? Zajrzyj do nas i daj nam znać, co o nich myślisz. Włożyliśmy w nie ogrom serca.
Materiał zewnętrzny
