Starosta Swoboda złożył prezydentowi Wojciechowiczowi ofertę kupna ośrodka zdrowia w Markowicach

Budynek jest wart ponad pół miliona

Nieruchomość stanowi grunt zabudowany budynkiem mieszkalno-użytkowym, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, z poddaszem częściowo użytkowym oraz o jednej kondygnacji podziemnej. 

Wartość rynkowa nieruchomości określona w operacie szacunkowym z dnia 20 kwietnia 2023 r. sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego została określona na kwotę 504 800 zł.

Obecnie nieruchomość objęta jest umową dzierżawy zawartą na czas oznaczony, tj. od dnia 1 stycznia 2019 r. do dnia 31 grudnia 2028 r. na rzecz Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej ,,Centrum Zdrowia” Sp. z o.o. z siedzibą w Raciborzu z przeznaczeniem na świadczenie usług z zakresu ochrony zdrowia.

Centrum Zdrowia prosiło o remont

W nieruchomości świadczenie usług z zakresu ochrony zdrowia odbywa się od bardzo wielu lat. Z ośrodka zdrowia korzystają mieszkańcy dzielnicy Markowic.

Zarząd Centrum Zdrowia Sp. z o.o. z siedzibą w Raciborzu pismem z dnia 25 września 2024 r. zwrócił się do Zarządu Powiatu Raciborskiego w sprawie złego stanu technicznego budynku, w szczególności dachu budynku oraz konieczności przeprowadzenia remontu.

Ośrodek zdrowia znajduje się na parterze budynku. Zewnętrzna część budynku, pierwsze piętro i poddasze są w złym stanie technicznym oraz wymagają znacznych remontów i nakładów. Natomiast stan techniczny ośrodka zdrowia, zlokalizowanego na parterze budynku jest dobry.

Nie było dotąd kupca

W trosce o bezpieczeństwo prowadzonych usług z zakresu ochrony zdrowia, Zarząd Powiatu Raciborskiego wielokrotnie proponował sprzedaż w trybie bezprzetargowym na rzecz Centrum Zdrowia Sp. z o.o. z siedzibą w Raciborzu przedmiotowej nieruchomości w kontekście dalszego prowadzenia działalności medycznej. Centrum Zdrowia nie wyraziła zainteresowania nabyciem nieruchomości. 

Istnieje możliwość sprzedaży przedmiotowej nieruchomości na rzecz Gminy Miasta Racibórz po obniżonej cenie. Ewentualna sprzedaż wymagałaby podjęcia uchwały Rady Powiatu Raciborskiego w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości w trybie bezprzetargowym.

Jak dla magistratu, to taniej

W przypadku sprzedaży nieruchomości jej nowy właściciel wstępuje zatem w miejsce zbywcy, a stosunek najmu trwa w niezmienionej formie. Mając na uwadze dobro mieszkańców, sprzedaż nieruchomości na rzecz Gminy Miasta Racibórz mogłaby zapewnić gwarancję kontynuowania działalności medycznej, przy jednoczesnym zasileniu budżetu Powiatu Raciborskiego, uzyskanego ze sprzedaży.

Zarząd powiatu wyraził zgodę, aby zwrócić do Prezydenta Miasta Racibórz z propozycją sprzedaży ww. nieruchomości w trybie bezprzetargowym na rzecz Gminy Miasta Racibórz, po obniżonej cenie sprzedaży w wysokości 300 000 zł.

W piątek 3 stycznia wicestarościna Ewa Lewandowska powiedziała w Radiu Vanessa, że Centrum Zdrowia sp. z o.o. nie zamierza dalej prowadzić działalności leczniczej w placówce w Markowicach.