na sprzedaż nieruchomości Przetarg Nadleśnictwa Rudy Raciborskie.

położonej w mieście Kuźnia Raciborska,
stanowiącej przedłużenie ulicy Świerczewskiego do DW 922.

Sprzedaż nieruchomości następuje za zgodą Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych wyrażoną w piśmie z dnia 31.10.2011 roku znak sprawy ZS-S-2201-98-2/11 i prowadzona jest na podstawie art. 38 ustawy z dnia 28.09.1991r. o lasach (tekst jednolity Dz.U. Nr 12, poz. 59 z 2011 roku z późń. zmian.) oraz rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20.04.2007r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U. nr 78, poz.532 z 2007 r.)

1. Opis nieruchomości:
2. Nieruchomość stanowi działka nr 161/2 o pow. 0,2350 ha położona w miejscowości Kuźnia Raciborska obręb ewidencyjny Kuźnia Raciborska, gmina Kuźnia Raciborska, objęta  KW nr GL1R/00035620/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Raciborzu, Wydział Ksiąg Wieczystych.
   Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i budynków: dz. 161/2, k.m. nr 7, obręb ewidencyjny Kuźnia Raciborska, o pow. 0,2350 ha, użytek dr.
   Powierzchnia nieruchomości - 2350 m2
   Nieruchomość stanowi pas drogowy (droga asfaltowa wraz z poboczami) w przedłużeniu ulicy Świerczewskiego do DW 922.
   Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - 9 KDL „Drogi publiczne klasy loka-lnej".
   Nieruchomość wyłączona z produkcji leśnej, z przeznaczeniem dla uregulowania istniejących zainwestowań - drogi gminnej.
   Obciążenia nieruchomości - brak obciążeń nieruchomości.
   Zobowiązania których przedmiotem jest nieruchomość - brak zobowiązań, których przedmiotem jest nieruchomość.
   Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani objęta ochroną konserwatorską.
   Cena wywoławcza nieruchomości 31.700,00 zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy siedemset zł 00/100). Do ostatecznej ceny sprzedaży nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT, jeśli w momencie sprzedaży obowiązujące przepisy będą tak stanowić.
3. Wszelkich dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości można uzyskać w godz. 8.00-15.00 od poniedziałku do piątku w siedzibie Nadleśnictwa Rudy Raciborskie lub telefonicznie (32) 410 30 29, wew. 207.
4. W celu zbycia nieruchomości przeprowadzono z wynikiem negatywnym dwa postępowania w trybie ustnego przetargu nieograniczonego: 27.04.2012 r. oraz 18.06.2012 r.
   Pisemne zgłoszenia udziału w negocjacji cenowej (dalej „zgłoszenia") należy składać w siedzibie Nadleśnictwa Rudy Raciborskie, ul. Rogera 1, 47-430 Rudy, pokój nr 11 (sekretariat) do dnia 27.08.2012 r. do godziny 9:30.
5. Zgłoszenie powinno zawierać:
   Imię, nazwisko i adres albo nazwę, siedzibę i adres zgłaszającego,
   Numery PESEL, NIP i REGON zgłaszającego, o ile spoczywa na nim obowiązek ich uzyskania,
   Datę sporządzenia zgłoszenia,
   Oferowaną cenę i sposób jej zapłaty,
   Oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami negocjacji cenowej i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
   Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby prowadzonej negocjacji cenowej
   Dowód wniesienia zaliczki.
   Negocjacja cenowa odbędzie się w dniu 27.08.2012 r. o godz. 10:00 w siedzibie Nadleśnictwa Rudy, ul. Rogera 1, 47-430 Rudy - sala nr 7.
   
6. Wysokość zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku niezawarcia umowy sprzedaży nieruchomości bez usprawiedliwionej przyczyny wynosi 2.000,00 zł (słownie dwa tysiące złotych 00/100) i może być wniesiona w formie gwarancji bankowej lub przelewem na rachunek Nadleśnictwa (BGŻ nr rachunku 49 2030 0045 1110 0000 0061 8180) z adnotacją „Zaliczka - negocjacja cenowa działka 161/2, Kuźnia Raciborska".
   Wniesienie zaliczki w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli znajdzie się na rachunku bankowym sprzedającego lub zostanie wpłacone do kasy Nadleśnictwa nie później niż do dnia 27.08.2012 r. do godz. 9:30.
   
7. Zaliczkę w formie gwarancji bankowej należy złożyć w kasie Nadleśnictwa do dnia 27.08.2012 r. do godz. 9:30. Zaliczkę zwraca się w terminie trzech dni od dnia odwołania lub zamknięcia negocjacji.
8. Zaliczkę wniesioną w pieniądzu przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, przez którą rozumie się cenę nieruchomości ustaloną w wyniku przetargu, którą obowiązany jest on zapłacić.
9. Zaliczka wniesiona w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.
10. Nadleśnictwo w terminie 14 dni od dnia podania do publicznej wiadomości informacji o wyniku negocjacji cenowej, zawiadomi ustalonego w drodze negocjacji nabywcę o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego na sprzedaż nieruchomości.
11. Ostatecznym terminem zapłaty ceny nabycia nieruchomości jest dzień poprzedzający termin zawarcia umowy sprzedaży.
12. Jeżeli osoba lub podmiot ustalony jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej przyczyny umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu Nadleśnictwo może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
13. Kupujący ponosi wszelkie koszty związane z zawarciem aktu notarialnego umowy kupna - sprzedaży nieruchomości, opłat sądowych, skarbowych oraz podatków oraz Kupujący zobowiązany jest pokryć koszty związane z wyceną nieruchomości, ogłoszeń prasowych o przetargach oraz pozyskania aktualnych materiałów geodezyjnych i sądowych.
14. Ustala się, że negocjacja cenowa jest ważna bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik negocjacji zaoferuje cenę w wysokości co najmniej ceny wywoławczej nieruchomości.
15. Na mocy art. 38 ust. 5 cyt. wyżej ustawy o lasach w niniejszym postępowaniu Gmina Kuźnia Raciborska posiada prawo pierwokupu.
16. Sprzedającemu - Nadleśnictwu Rudy Raciborskie przysługuje prawo zamknięcia negocjacji cenowej bez ustalenia nabywcy nieruchomości.