Mieszkać „na gapę”
Każdy samorząd w Polsce boryka się z podobnym problemem. W mieszkaniach komunalnych bardzo często zalegają spore sumy pieniędzy, które mogłyby zostać przeznaczone na modernizację czy remonty. Zdarza się także, że to właśnie z tego powodu wstrzymywane są ważne dla mieszkańców inwestycje, jak podłączenie do węzła ciepła. W Rybniku nie jest inaczej – kilka tysięcy mieszkań zalega ze spłatą czynszu, a cierpią na tym wszyscy.
![Mieszkać „na gapę”](https://cdn2.nowiny.pl/im/v1/news-900-widen-wm/2012/11/13/87210.webp)
Radykalne wyjście
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Krapkowicach (woj. opolskie) wymyślił rozwiązanie oryginalne i przez wielu nazywane radykalnym. Zamiast dłużników eksmitować – dokwaterowuje ich do innych dłużników. Mieszkania zwalniają się, dając miejsce mieszkańcom, którzy czynsz będą płacili. Zmniejsza się także ilość zadłużonych mieszkań. W Krapkowicach dług w mieszkaniówce sięga niemal miliona złotych. Stąd pomysł na odebranie pokoi lub dokwaterowywanie innych mieszkańców, zalegających z opłatami. – Mieszkanie socjalne, które powinniśmy zabezpieczyć, musi mieć odpowiednie parametry, czyli 5 metrów kwadratowych na osobę, dostęp do wody bieżącej i to właściwie tyle – mówił niedawno Radiu Opole burmistrz Kasiura. W Krapkowicach jest stu dłużników, a wygenerowali dług grubo ponad 800 tys. zł. W Rybniku dłużników jest kilka tysięcy, a dług wobec miasta sięga kilkudziesięciu milionów. Czy nas także czeka rewolucja w mieszkaniówce?
Tylko, gdy będziemy pod ścianą
Adam Fudali na razie uspokaja, choć przyznaje, że pomysł rodem z Krapkowic do głupich nie należy. - To rozwiązanie dość radykalne, jednak pokazuje, że na każdy problem spojrzeć trzeba z perspektywy całego miasta, a nie jednej rodziny czy mieszkania – mówi Fudali. Decyzja krapkowickiego ZGM podyktowana była sporymi kolejkami oczekujących na mieszkania socjalne i komunalne. Rybnik także boryka się z tym problemem, a budżet nie jest z gumy. Zdaniem Adama Fudalego, liczba zadłużonych mieszkań zaczyna osiągać niemal astronomiczne wartości. - Mówimy tutaj o 5-6 tysiącach dłużników – mówi włodarz Rybnika. Okazuje się więc, że jeden na niemal 20 mieszkańców miasta regularnie nie płaci czynszu. Jaki dług udało się wygenerować tym mieszkającym „na gapę”? 20 milionów złotych. - Często jest tak, że zadłużeni mieszkańcy blokują ważne projekty. Nie możemy np. podłączyć węzła ciepła na osiedle do Niedobczyc, gdy tam spora ilość ludzi nie płaci czynszu. A przecież nie da się podłączyć wszystkich, prócz kilku mieszkań – mówi Fudali.
Poznaj swojego najemcę
Magistrat na razie powziął strategię małych kroków. A pierwszym z nich jest akcja „Poznaj swojego najemcę”. Pracownicy ZGM w Rybniku od 2 listopada odwiedzają mieszkania, celem weryfikacji gminnego zasobu lokali mieszkalnych. Sprawdzają wolne mieszkania, ilość mieszkańców w jednym gospodarstwie, a także czy mieszkający w danym loku robią to zgodnie z prawem. Projekt ten, powstały na bazie rozporządzenia prezydenta miasta, ma pomóc nie tylko w weryfikacji ilości mieszkańców pod względem nowych przepisów tzw. ustawy śmieciowej i naliczania opłat za media, ale także określić jaki jest „na dzisiaj” stan mieszkaniówki w Rybniku. Choć Adam Fudali nie potwierdza, że następnym krokiem względem nieuczciwych lokatorów będą eksmisje lub dokwaterowania, rozporządzenie włodarza Rybnika to wyraźny sygnał, że cierpliwość magistratu w temacie generowania długu z tytułu masowego niepłacenia czynszu właśnie się skończyła.
nie dziwne ze młodzi ztąd zwiewają....zagranicę.
tak racjaaaaaaaaa!!!!ja walczyłąm o swoje i nic niestety 2pkt mi przyznało miasto :( żenada...a pijakom i tym co nie płacą należą się mieszkania ech...jestem samotnie wychowującą mamą 3dzieci i jestem zmuszona na tułaczkę i wynajmy ponieważ nasz kochany Rybnik i p,Dyrektor ZGM RYBNIK uważa że mneis ię nie należy :( masakra!!!brak mi słów by to opisać...najlepiej by było gdyby dzieci poodawać i samemu się zatłuc bo nic innego nie czeka nas w tym kraju ;(
MOPS WEŻNIE SIĘ DO ROBOTY I ZAMIAST DAWAĆ KASA PIJOKOM NIECH DA TYM NAPRAWDĘ NORMALNYM A BIEDNYM LUDZIOM
a tych co nie płaca piją i nie robią to zaraz na smietnik wywalić
to niecgh się gorole samemu czegoś dorobią ale gdzie jak zbankrucili polska ,każdyŚlązak ma swój dom !
tych co niepłacą to trzymią w mieszkaniach a młodzi nie mają szans na mieszkanie ,saka czekałam w rybniku na mieszkanie po 10 latach kiedy miałam już męża i dwoje małych dzieci i mieliśmy stały dochód chodz nie za wysoki dali mi propozycję x3 na kawalerce bez wc ale za to z aneksem kuchennym bo na klatce do tego z zameldowaniem na dwa lata bo to były socjale -czyli jakies nieporozumienie nigdy z niczym nie zalegałam a dali mi socjale +ciekawe towarzystwo paranoja -zrezygnowałam jednak dwa miesiące póżniej los się do nas uśmiechnął dostaliśmy mieszkanie zakładowe z pracy męża i mam teraz 120m2 i mimo że musiałam wyprowadzić się z rybnika to nie żałuję moje dzieci są już w szkole i mają każdy swój kąt,każdemu oczekującemu na /swoje/ m życzę powodzenia a miasto niech się opamięta