Zadyma pod biblioteką. Prezes Orłowca wybuczany
Na zorganizowane przez SM Orłowiec spotkanie w sprawie podwyżek za podgrzewanie wody przyszło tyle osób, że sala biblioteki okazała się za mała. Spotkanie przełożono. AKTUALIZACJA
Spółdzielnia Mieszkaniowa Orłowiec zorganizowała w poniedziałek o godz. 17.30 w rydułtowskiej bibliotece spotkanie, którego głównym tematem miała być paląca kwestia wzrostu cen za ciepłą wodę. Od listopada mieszkańcy osiedla Orłowiec otrzymują bowiem nowe rozliczenia za jej podgrzanie. Podwyżka dotknęła wszystkich, ale nie w takim samym stopniu. Wcześniej lokatorzy jednakowo płacili za metr sześcienny 36 zł, teraz - w zależności od bloku - od 40 zł, aż do przyprawiającej o zawrót głowy kwoty 60 zł.
Zmiana terminu
Spotkanie - na które prócz władz spółdzielni przyszli też przedstawiciele rydułtowskiej ciepłowni - nie doszło jednak do skutku. Sala biblioteki nie pomieściła tłumu mieszkańców, którzy przyszli, by wyrazić swoje niezadowolenie. Prezes SM Orłowiec Mariusz Ganita zadecydował więc, że przeniesie spotkanie na inny termin i zorganizuje je w większej sali. To rozzłościło zgromadzonych. - To jest pan prezes? Co on sobą reprezentuje? Jak nas traktuje? Na taczkę i wywieźć! Przecież to kpina - przekrzykiwali się między sobą mieszkańcy opuszczając gmach biblioteki. Nie rozeszli się jednak do domu tylko postanowili czekać przed budynkiem na dalszy rozwój sytuacji. - Spółdzielnia mówi swoje, a my nic z tego nie wiemy. Wiemy tylko, że mamy najdroższą wodę - ubolewała Bronisława Ziębicka z osiedla Orłowiec.
Upust niezadowoleniu
Gdy z biblioteki wyszedł prezes Mariusz Ganita, rozległo się głośne buczenie. Prezes poinformował zgromadzonych, że wszelkie wyjaśnienia usłyszą na kolejnym spotkaniu, gdy będą ku temu sprzyjające warunki lokalowe. - Żeby tu dzisiaj przyjść, musiałam zwolnić się z pracy. Bo muszę pracować, żeby opłacić drogie mieszkanie - bulwersowała się jedna z mieszkanek. - Czy pan myślał, że przyjdzie ze 20 osób? Za pana prezesury miało być tak dobrze. Prosimy pana tu na środek. Nie pada, jest ciepło! - krzyczeli inni. Prezes przeprosił za zaistniałą sytuację, jednak zdania nie zmienił. Zdecydował się jednak odpowiadać na indywidualne pytania, które kierowali do niego mieszkańcy. Łącznie rozmawiał z nimi przez około godzinę.
W czym tkwi sedno?
Różnice w podwyżkach za ciepłą wodę wynikają z tego, że od niedawna każdy blok jest indywidualnie rozliczany. - Do tego zobowiązują nas przypisy, a dokładnie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz ustawa o prawie energetycznym - tłumaczy prezes Mariusz Ganita. Skąd jednak aż tak drastyczne rozbieżności w cenach? Prezes wyjaśnia, że biorą się one z tego, że w Ciepłownia Rydułtowy nie przeprowadziła modernizacji węzłów cieplnych, do której zobowiązała już kilkanaście lat temu. Z tłumaczeniami prezesa SM Orłowiec nie zgadza się Ciepłownia Rydułtowy. Główny energetyk Sławomir Kwiatoń wyjaśnia, że każdy z 37 węzłów jest dwufunkcyjny, a więc odpowiada zarówno za podgrzanie ciepłej wody, jak i za centralne ogrzewanie. - W zakresie ciepłej wody dokładnie wszystkie węzły zostały zmodernizowane i zautomatyzowane - zapewnia Kwiatoń.
Odwołają radę?
Pod biblioteką zaczęto zbierać podpisy pod wnioskiem o odwołanie rady nadzorczej spółdzielni. - W statucie jest zapis, że aby odwołać prezesa, musimy odwołać radę nadzorczą. Jesteśmy zdesperowani. Ludzie się gotują. Ja rozumiem, że spółdzielnia miała doprowadzić do indywidualnego rozliczania w każdym bloku, bo takie są wnioski z lustracji, ale doprowadzić to nie znaczy wprowadzić z dnia na dzień. Jeśli zarząd posiadał kalkulacje, że wystąpią tak duże różnice w cenach za podgrzanie wody, to powinien najpierw podjąć wszelkie kroki, by usunąć tego przyczyny, a dopiero później decydować się na zmiany - uważa Jolanta Otawa, członek spółdzielni. - Nawet nas nie poinformowano, że w każdym z bloków założono nowe liczniki. Sam rozwieszałem kartki w tym temacie - dodaje Zygmunt Murański, członek spółdzielni. Do zarzutów odnosi się prezes Mariusz Ganita. - Pani Otawa była w okresie 2004-2009 członkiem Rady Nadzorczej. Mogła się wykazać i naciskać na ciepłownię, by wyremontowano węzły cieplne. Nie zrobiła kompletnie nic. Potrafi tylko dużo mówić, a do roboty ma dwie lewe ręce - uważa Ganita.
Kto zrywał pisma?
Mieszkańców interesowało też to, kto i dlaczego zrywał wywieszone na klatkach pismo autorstwa Ciepłowni Rydułtowy, w którym znalazła się informacja, że zróżnicowanie opłat za podgrzanie wody nie ma żadnego związku z działalnością ciepłowni. - Po godzinie jakiś pan zaczął zrywać te pisma. Przyznał, że jest ze spółdzielni i dodał, że widocznie między spółdzielnią a ciepłownią jest jakiś konflikt - nie kryje oburzenia Dawid, mieszkaniec Osiedla Orłowiec.
Tylko wybrane stacje
Z kolei SM Orłowiec skierowała do mieszkańców biuletyn, w którym można znaleźć między innymi pismo zarządu spółdzielni do ciepłowni z prośbą o udostępnienie przez ciepłownię pomieszczeń stacji ciepła w celu ich oględzin. W odpowiedzi spółdzielnia dowiedziała się, że ze względu na ewentualne przeszkolenie uczestników oględzin oraz z uwagi na dużą czasochłonność tych czynności i wysokie koszty możliwe będzie przeprowadzenie ich tylko w 8 stacjach ciepła. Biuletyn zawiera też fotografie kilku instalacji, które mają ślady korozji lub wycieki.
(mas)
Szczegółowe stanowisko prezesa SM Orłowiec Mariusza Ganity oraz głównego energetyka Ciepłowni Rydułtowy Sławomira Kwiatonia na temat zaistniałej sytuacji we wtorkowym wydaniu Nowin Wodzisławskich.
ZNAMY TERMIN KOLEJNEGO SPOTKANIA Z MIESZKAŃCAMI - odbędzie się ono w czwartek, 29 listopada, o godz. 18.00 w Rydułtowskim Centrum Kultury.
Ludzie
Były Radny Miasta Wodzisławia Śląskiego, były prezes Spółdzielni Mieszkaniowej "Orłowiec" w Rydułtowach
Ludzie - Jeżeli odziedziczyło chociażby tylko jedną setną genu po swojej mamusi ( Zofija ) to uchowaj nas Boże od takiej osoby .
Racik ja proszę ! nie nawołuj tego "Prezesa" do wytężonej pracy bo spierdoli to co jeszcze jest dobre. Na ocieplenie raczej nie licz , chyba że sami sobie zapłacicie, No i pogońcie ten mierny ADM i przeznaczcie pomieszczenie pod rowerownię .
http://www.nowiny.pl/79775-prezydent-zwolnil-dyrektorke-mops.html - Ganita wziął Annę Łasochę pod skrzydła . A Spółdzielnia pójdzie z torbami.
Te liczniki to proponuje Ganita .Takie ma pojęcie.Na familokach ogłoszenia kazał powiesić że chce się spotkać z mieszkańcami w sprawie liczników.Kompletny matoł.Na walne taczkę przygotujemy .A propo .Czy pani Łasocha Anna G.Księgowa ma wyrok kto wie !
o w końcu konkrety brawo Racik !!
Panie Ganita zamiast odpisywać na głupie wpisy zajmij się Pan tym za co my spółdzielcy płacimy.Racibórz od kilku dni tonie w śmieciach nikt się tym nie interesuje. Wszędzie brud i . Na jesień nikt nie posprzątał liści pewnie przez zimę zgniją, a królewny sprzątaczki na klatkach nie były od miesięcy.Panowie konserwatorzy też chodzą jak chcą i do kogo.A tak w ogóle kiedy Pan był w Raciborzu,gdzie są pieniądze na ocieplenie budynków.Miało być tak cudnie a na razie jest to co zrobił P. Mazurek.Przez te cztery lata uzbierało się na następny budynek. Chyba już czas, żeby Racibórz stanowił o sobie a nie pracował na innych.
Te liczniki to proponuje Ganita .Takie ma pojęcie.Na familokach ogłoszenia kazał powiesić że chce się spotkać z mieszkańcami w sprawie liczników.Kompletny matoł.Na walne taczkę przygotujemy .A propo .Czy pan Kopertowski ma wyrok kto wie !
Poprzednia RN dążyła do niezależności ale 5 jej członków poszło na usługi Prezesa i zasiadają teraz drugą kadencje w RN .Pazerność dla tych ludzi nie ma granic. Problem jest w nieumiejętnym zarządzaniu spółdzielnią i braku nadzoru.Ta ekipa musi odejść !!
bedzie w Wodzisławiu w sobotę 15 grudnia o 16.30 w Wodzisławskim Centum Kultury
ale jazzda
mohery zawsze beda za takimi pajacami, a co ciekawsze prezes nawet do kościoła nie chodzi. i chroń nas przed PiSem skoro oni nawet w spółdzielni nie potrafią rządzić a co dopiero państwem
jak to jest ganiciorz, że nikt cie nie lubi - a ty przecież taki fajny jesteś:))))
Zdrowych i pogodnych Świąt Wam życzę....
Jak pięknie zdrabniacie nazwiska cudownie- Gancio ,Majcio ,Pejcio , Murcio ,Okcio,Matcio ,kto jeszcze do rozdrobnienia.
tak !!! ciocia-nikodema matusiaka a siostra pana posła matusiaka jest szefową działu kadr i rządzi z Ganciem zatrudnieniem.
Sam pytasz sam odpowiadasz co jeszcze robisz sam
gancio już nie żyjesz... Ty ....
tak !!! ciocia-nikodema matusiaka a siostra pana posła matusiaka jest szefową działu kadr i rządzi z Ganciem zatrudnieniem.
A ile już pytałeś..................................
no i jeszcze raz pytam czy w tym sm pracuje ciocia-nikodema matusiaka a siostra pana posła matusiaka???????? chce w końcu odpowiedzi !!!!!!!!!!!!!!!!
ty patrz same prezenty tu rozdawają... święte mikołaje czy co? PTU mikołaje czy co bo święte to na pewno nie...............................
Zyga dla ciebie też mamy prezent dostaniesz go najpóźniej w wigilię 24 grudnia
nie będzie ci do śmiechu
JESZCZE CI TEN UŚMIECH Z TWARZY ZNIKNIE JAK ZOBACZYSZ ILE LUDZI WAS TAM NIE CHCE..... oj chciałabym widzieć te miny...............i jeszcze bedzie miła niespodzianka ganiuś:) zobaczysz jaka :)
ale czy ty jesteś upośledzony czy co? czy tu tylko jadą na gancia? przecież kilka komentarzy poniżej obrażał innych!!! wymienię min. : Materne, Majewskiego,Ottawe, Murańskiego, Mazura,Peczki itd...... czemu o tym nie wspomnisz? sam siebie bronisz? pfffffffffff to są jakieś kpiny to on IM WSZYSTKIM ZAZDROŚCI.... nie nie.... on się ich boi... wcześniej miał jednego rywala....teraz ma ich zbyt dużo... i ciągle wymyśla coś nowego na każdego by tylko zabebłać temat ciepłowni..... obelgi obelgi jeszcze raz obelgi zamiast zająć się PRACĄ!
Lepiej grzyby zbierajcie jest większa szansa na sukces choć też nie wielka
ZBIERAJCIE PODPISY NIE DAJCIE SIE ZASTRASZYĆ!!!!!!! TERAZ WIDAĆ CO KNUJĄ PO TYCH GROŹBACH!!!!!
ZBIERAJCIE PODPISY NIE DAJCIE SIE ZASTRASZYĆ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
czy to groźba? bo tak brzmi..... hmmm chyba policja musi sie tym zająć.....
Bynio przestoń zbierać podpisy po Orłowcu. Nie donoś list do Anielskiej i Murańskiego bo cię zaś kara spotko! i zaś bydzie ci żal!
A jak się towarzystwo rozbrykało 10 punktów dla mnie,no i właśnie wyszło pisanie na temat tego artykułu, tylko psychiczny daje się sprowokować jak dziecko, no i mamy listę nazwisk> bardzo i to bardziej niż bardzo.... ludzi niezadowolonych (,i w tym momencie o tym wspominam), i pytam się czy wszyscy ci ludzie których wymieniłeś a rządzili już w naszej spółdzielni wszyscy- byli tak wspaniali i spółdzielnia zakwitła, czy tylko to jest przejaw że można coś niecoś do emeryturki dorobić - czy dla dobra spółdzielni nie mieli już swojego 5 minut i wykorzystali je dla dobra spółdzielni, powiedz mi co oznaczałby powrót tych ludzi do spółdzielni ......dobro spółdzielni czy dobro ich samych.... I co to ma niby być te nazwiska ...nowa rada nadzorcza i nowy prezes chyba niedoczekanie twoje.
srały muchy będzie wiosna koledzy
Panie G, to nie laptop pana materny trzeba prześwietlić tylko Pana!!!! OJ ILE BYM DAŁ ZA TO.......................................................................................
i to nie mnie rodzina zawiodła tylko jego ! a raczej on ją zawiódł... i wie że jak straci posadke w sm to stracił już wszystko.... dlatego bedzie bronił posadki rękami i nogami po trupach!! nie patrząc na zło jakie wyrządza innym!!! oh...PIEKŁO SIE SZYKUJE.....
ale czy ty jestes upośledzony czy co? czy tu tylko jadą na gancia? przeciez kilka komentarzy poniżej obrażał innych!!! wymienie min. : Materne, Majewskiego,Ottawe, Murańskiego, Mazura,Peczki itd...... czemu o tym nie wspomnisz? sam siebie bronisz? pfffffffffff to są jakieś kpiny to on IM WSZYSTKIM ZAZDROŚCI.... nie nie.... on sie ich boi... wcześniej miał jednego rywala....teraz ma ich zbyt dużo... i ciagle wymysla cos nowego na każdego by tylko zabebłać temat ciepłowni..... obelgi obelgi jeszcze raz obelgi zamiast zająć się PRACĄ!!!!!
Jak chorym musisz być człowiekiem ,to że pan prezes jest lepszy od ciebie objawia się fobią , albo cię rodzina zawiodła i masz pretensje do całego świata oprócz siebie ,nie piszesz na temat zmyślasz jak by mu jeszcze dołożyć ,to już jest choroba psychiczna w najgorszym stadium albo jesteś człowieku bez jaj.
Jastrzębski pis zatrudnia ludzi z wodzisławskiego pisu a wodzisławski z jastrzębskiego... okropnosc. Wszędzie się wciskają. N ie otwieram lodówki!!
cytat "Kto zrywał pisma?
Mieszkańców interesowało też to, kto i dlaczego zrywał wywieszone na klatkach pismo autorstwa Ciepłowni Rydułtowy, w którym znalazła się informacja, że zróżnicowanie opłat za podgrzanie wody nie ma żadnego związku z działalnością ciepłowni. - Po godzinie jakiś pan zaczął zrywać te pisma. Przyznał, że jest ze spółdzielni i dodał, że widocznie między spółdzielnią a ciepłownią jest jakiś konflikt - nie kryje oburzenia Dawid, mieszkaniec Osiedla Orłowiec. " to też jest bardzo ciekawe..... hmmmm
Zarządzanie i administrowanie nieruchomością: rejestracja wspólnoty, założenie i prowadzenie konta bankowego, NIP, REGON, etc. protokolarne przejęcie nieruchomości i jej dokumentacji technicznej prowadzenie miesięcznych rozliczeń kosztów utrzymania nieruchomości pomiędzy członków Wspólnoty zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz ustaleniami Wspólnoty Mieszkaniowej prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego zawieranie w imieniu i na rachunek Wspólnoty umów na dostawę energii cieplnej, energii elektrycznej, wody i odprowadzenia ścieków, o świadczenie usług wywozu nieczystości i ubezpieczenia nieruchomości zawieranie w imieniu i na rachunek Wspólnoty umów o konserwację urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne (wideodomofony, bramy garażowe i wjazdowe na posesję, wentylacje garaży, kotłownie) zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa nadzór nad utrzymaniem porządku i czystości części wspólnych obiektu obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej organizowanie obsługi prawnej
Panie ~STOP. 05.12.2012 11:25
Nie jestem żadnym lobbystą ani chłopem z Orłowca. ja tylko przechodząc po tematach poczytałem sobie wasze posty. Współczuje emocji. Wy widać potrzebujecie więcej spokoju i działań rozsądnych niz krzyku. Wiem, nie łatwo w walce o władzę się opanować. Kwestia priorytetów. Co sie Wam bardziej opłaca,nie wiem, ja tylko dziwię się troche Waszej postawie, bo przeciez nie wiem co sie Wam opłaca - ryczałt czy podzielnik. tylko po co mnie w to ubierasz Panie STOP ?
Weźcie się za konkretne działanie na chłodno, bo przez nerwy tracicie siły i zdrowie. Porwnanie cen możecie zawsze sobie zrobić tak samo jak porównanie zarobków prezesów lokalnych Spółdzielni. Zawsze możecie wnioskowac do rady o proporcjonalne np. obniżenie, skoro mają małe zasoby zbyt wiele proporcjonalnie Wasz prezesa zarabia. Macie zarzuty do gościa o nepotyzm ? Wprowadxcie zapisy do statutu uniemożliwiające takie praktyki. tak samo z kumoterstwem. Ceny za wysokie ? Wezwijcie do ujawnienia kosztów. Jak się ten Wasz przywódca i rada nie sprawdzą to macie argumenty do odwołania rady, ona moż eodwolłać prezesa.
Okropnie tu gardłujecie. Szkoda,ze zasady brak konieczności zamieszkiwania w zasobach sp-ni osób piastujących stanowiska w radzie i zarządzie. Wtedy na codzień obcowlibyście z waszymi pracownikami z wyboru. Z pokorą dla złosci Waszej przyjme każdy minus. Pozdrawiam.
Obsługa finansowa: prowadzenie księgowości Wspólnoty Mieszkaniowej zgodnie z obowiązującymi przepisami przygotowanie projektów oraz rozliczanie planów gospodarczych sporządzanie bilansu rocznego i rocznych sprawozdań finansowych, a także bieżących informacji o poniesionych kosztach utrzymania i przychodach nieruchomości windykacja należności (informacje, wezwania, upomnienia, pozwy sądowe w trybie uproszczonym, sprawy komornicze) Obsługa techniczna: Utrzymywanie całodobowego, przez wszystkie dni w roku, pogotowia lokatorskiego dla instalacji wodociągowo- kanalizacyjnej, centralnego-ogrzewania, gazowej i elektrycznej W przypadku zaistnienia awarii - niezwłoczne zabezpieczenie miejsca jej powstania i podjęcie działań w celu zminimalizowania ewentualnych szkód Pilnowanie terminów i zlecanie przeglądów technicznych zgodnie z wymogami prawa budowlanego Zawieranie w imieniu Wspólnoty umów o roboty remontowe lub modernizacyjne nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne po przeprowadzeniu akcji ofertowej lub przetargu Zawieranie w imieniu Wspólnoty umów o okresowe przeglądy nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa Kontrola prawidłowości wykonywania zawartych umów. Usługi dodatkowe: utrzymanie czystości pielęgnacja zieleni usługi konserwatorskie itp.