Raciborskie domy – jakie są aktualne ceny?

Najtańsze w przeliczeniu na metry kwadratowe są domy największe, o powierzchni powyżej 201 m²: 1,6 tys. zł. Wynika to z faktu, że w grupie tej znajdują się budynki z najniższymi cenami za metr kwadratowy w całym mieście (900 zł). Jest to na przykład dwustuletni dworek, posadowiony na bardzo dużej działce, oferowany razem z umeblowaniem i dodatkowymi udogodnieniami, jak Internet lub siłownia - wyceniony w sumie na 580 tys. zł. Najdroższym oferowanym na sprzedaż budynkiem w mieście jest wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 400 m², położony w pobliżu lasu. Uśredniona cena za nieruchomość w tej grupie wynosi 622 tys. zł.

Średnia stawka za domostwa o wielkości od 151 m² do 200 m² to 434 tys. zł. Jeśli szukamy domu o takim metrażu, będziemy mieć duży wybór, gdyż budynki te są bardzo różnorodne. Znajdziemy tu i budynki w stanie surowym, i starannie wykończone, gotowe do zamieszkania; domy wolnostojące i bliźniaki; zarówno gmachy przedwojenne, jak i trzydziestoletnie lub zupełnie nowe. Ceny kształtują się tu od 142 tys. zł do 650 tys. zł.

Na raciborskim rynku wtórnym przeważają budynki mniejsze niż 150 m², a większe niż 101 m² - jak wynika z danych portalu Domy.pl, jest to jedna trzecia wszystkich propozycji sprzedaży. Stawki zaczynają się od 159 tys. zł, jednak za taką lub odrobinę wyższą kwotę oferowane są tylko domy wymagające remontu. Jeśli nie chcemy już inwestować w świeżo kupiony dom, musimy liczyć się z faktem, że zapłacimy minimum 250 tys. zł. Najdroższe nieruchomości - 650-699 tys. zł - charakteryzują się wysokim standardem lub umeblowaniem wliczonym w cenę. Uśredniona stawka za budynek tej wielkości wynosi 303 tys. zł.

Z kolei domki o powierzchni mniejszej niż 100 m² stanowią najmniejszą grupę ofert. Średnia cena jest tu bardzo niska: 170 tys. zł. Większość domów tej wielkości potrzebuje remontu przed zamieszkaniem, niektóre nawet znacznego. Właścicielami najtańszego budynku staniemy się już za 70 tys. zł, za najdroższy - szeregowiec usytuowany w Oborze - zapłacimy 275 tys. zł. Przeciętna stawka za metr kwadratowy wynosi tu 2 tys. zł.

(as)